Um novo ano começou e muitos são aqueles que, pela primeira vez, estão prestes a encararem o desafio de gerir um condomínio. Desafio, sim, pois as responsabilidades são muitas, os riscos só crescem e o reconhecimento ainda é, digamos, extremamente tímido. O fato é que a função de síndico vem mudando ano após ano, profissionalizou-se, exigindo deste personagem uma atualização permanente, muito jogo de cintura e disposição de sobra para “jogar nas onze” sem descanso.
Para tentar desmistificar um pouco mais essa atividade e preparar aqueles que já tem certo o cargo ou com intenções de assumir, conversamos com Jean Carvalho, gerente geral de Condomínios da APSA, que comanda uma equipe de especialistas no assunto e ostenta pessoalmente mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário. Ele nos conta um pouco, através de perguntas e respostas, o beabá do que é ser síndico de condomínios no país.
Síndico de hoje x sindico de ontem
SÍNDICO: Com o passar do tempo, a atividade de síndico foi se modificando. Hoje, se tivesse que definir em poucas palavras quem seria esse personagem dentro do condomínio, como poderíamos descrevê-lo?
Jean Carvalho: Eu diria que é o Diretor ou o gerente de maior importância de uma empresa. Tudo em relação ao condomínio passa ou passará por ele e, caso algo saia errado, será o primeiro a ser demandado para dar explicações e fazer os ajustes necessários. Poderá ser amado ou odiado, vai depender muito do quanto conseguir realizar ações em benefícios para os diversos interessados.
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Para conferir a entrevista completa, acesse o site da SÍNDICO Cidade & Serviços.